По данным агентства недвижимости "Аверс" в январе 2008г. объем предложения на вторичном рынке жилья Харькова увеличился на 13,7% по сравнению с декабрем 2007г.

Средняя цена жилой недвижимости в спальных районах города составила:

Январь 2008г. подтверждает тенденцию постепенного роста цена на рынке харьковской жилой недвижимости.

 

В феврале 2008г. рост предложения на рынке жилой недвижимости Харькова продолжается. По сравнению с январем 2008г. количество продаваемых объектов выросло на 32,2%.

Таким образом, объем предложения городских квартир начал возвращать утраченные во время новогодних каникул позиции и практически достиг уровня октября-ноября 2007г. В феврале темпы роста средней цены на жилую недвижимость на вторичном рынке жилья Харькова находятся на уровне 7,7%.

В спальных районах города стоимость 1к.кв. выросла на 2,9%, 2к.кв. - 0,78%. Больший рост цен отмечен для "трешек" и четырехкомнатных квартир, он составляет 14,7% и 12,59% соответственно.

 

В марте 2008г. количесво предлагаемых к продаже объектов продолжиет расти, превышая показатели прошлого месяца практически в два раза. В то же время и стоимость жилой недвижимости увеличивается, что видно из графика роста цен на недвижимость. Средняя удельная стоимость одного м.кв. в спальных районах: Алексеевка - 1685у.е./м.кв.; Н.Дома - 1483у.е./м.кв.; Салтовка - 1583у.е./м.кв. Более подробную стоимость 1м.кв. в спальных районах и центре города Вы сможете увидеть в таблице:

 

Март, 2008г.

Из таблицы видно, что 2к.кв. все также остаются в цене, поскольку они в среднем дороже 1к.кв и 3к.кв на 10% и 18% соответственно.

В апреле 2008г. по данным агентства недвижимости "Аверс" средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова достигла уровня 1929 у.е./м.кв. За месяц цена увеличилась на 5,2% по отношению к марту 2008г.

Количество квартир, выставляемых на продажу, практически не изменилось и остается на уровне предыдущего месяца. Увеличение цены зарегистрировано во всех сегментах рынка.

В апреле лидером по цене предложения стали "однушки", в отличии от предыдущих месяцев этого года, когда максимальная стоимость 1м.кв. отмечалась для "двушек". Цена 1к.кв. за месяц возросла на 8,87% и составляет 1995 у.е./м.кв. Для 2-х к.кв. отмечен спад в цене, на конец апреля цена составляет 1975 у.е./м.кв., что на 1,98% меньше стоимости в марте. "Трешки" выросли в цене на 10,18% и составляют 1817 у.е./м.кв.

Таблица стоимостей 1м.кв. на вторичном рынке Харькова:

 

Апрель, 2008г.